查冊101 小心賣家資不抵債
作為一位精明的買家,辛苦儲到一筆首期,買樓上車前必須做查冊↑確保責家合法業權. 之餘,也要了解賣方於該資產的債 […]
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TU全寫是TransUnion,即環聯信貸評級,評級內容包括個人資料、信貸帳戶資料、信貸額及還款紀錄,放債機構在批出貸款前會參考申請人的TU
信貸評分共分A至J級,總共十個級別,當中以A為最理想的級別,而J為最不理想。信貸評分越高,代表借貸人的信貸越穩健,有準時還款的能力,出現壞賬的機會較低。
信貸評分較佳的借貸人在申請貸款時會獲得較優惠的條件,如較高的貸款額、較低的利息和較長的還款期等。相反,TU差借錢,銀行批出的借貸條件就會較不理想。
如拖欠還款,即使只拖欠一天,有關記錄亦都可會在信貸資料庫中保存5年,所以借貸人應養成準時還款的習慣。
要改善信貸評分,借貸人應按時還款、避免申請多張信用卡或多項貸款或避免過度使用信貸額。