業主貸款申請
申請資格
申請人士必須年滿18歲，並持有香港身份證，自僱或受僱人士均可申請。WEALTHTECH 免信貸報告，不會審查閣下的信貸報告，無論TU記錄如何亦可申請。
貸款需時
物業貸款最快2-7個工作天可批出結果
私人貸款-免TU貸款
- 香港居民身份證
- 最近一期之入息證明文件，如：糧單、稅單、顯示入息之銀行月結單/存摺或強積金供款證明
- 工作證明文件
- 一至三個月內現居住址證明，例如：水、電費單、銀行月結單
- 最近期的物業按揭還款表（如物業貸款）
- *如有需要，我們將要求閣下提供其他證明文件件
30分鐘特快批核
網上申請，未交文件先報實價，30分鐘既有批核結果，無需左等右等。
特高貸款額
貸款額按物業估價及個人信貸狀況計算，比一般私人貸款借得更多，滿足不同資金需要！
聯名物業，一人申請
聯名物業可以獨立申請，省卻繁複程序，加快審批時間。
免樓契
無須提供樓契，貸款申請和合約均不會記錄於土地註冊處，省卻繁複法律程序。
免律師費
無須律師費，減省不必要開支。
自住或出租均可
聯名物業可以獨立申請，省卻繁複程序，加快審批時間。
業主貸款的與二按貸款的不同
貸款與按揭其實都是借錢，但是業主貸款（物業貸款）和按揭有著本質的差別。業主貸款是無抵押貸款，而按揭（無論一按，二按還是三按等）都是屬於有抵押貸款，需要在申請時提供樓契，抵押的則是申請人的物業。
由於大部分業主進行購買樓盤的時候都已經向銀行申請按揭，因此二按貸款是最經常聽到的terms。一些年之前都曾經有三按，四按等terms，但是由於三按之後會大大為借貸人增加還款壓力，因此近年來並不再流行二按貸款之後的按揭方式。又如上文提到，二按的申請需要經過一按銀行的同意才能完成申請。二按貸款需要提供樓契，申請上也需要申請人經過一系列的測試才能完成申請，因此需時會比較長，可能未能滿足到緊急的財務需要。
二按貸款相對於業主貸款來說也有一定的優勢，於業主貸款相比較，二按貸款的息率通常比較低，申請人如果有足夠耐性等待二按貸款批核的話還是一個不過的選擇，然而部分的申請人因為信貸評級或者其他因素所限制無法申請二按貸款的情況下，業主貸款將會是最好的選擇。
也因為越來愈多的人士疲於申請二按貸款，二按貸款也開始被廣為認知向財務機構借貸。因為通過這個方式進行二按貸款，能最大限度滿足申請人士的需求。
業主貸款與私人貸款比較
- 業主貸款的貸款額度更高（因為在業主貸款上，財務公司考慮到如果借貸人無法還款依然可以出售物業進行還款，因此願意貸出更大額度的款項
- 業主貸款相對二按貸款以及私人貸款的息率普遍會稍高。
- 業主貸款的還款期一般比私人貸款的還款期要彈性。
業主貸款常見原因及詳情
- 業主貸款（物業貸款）或二按常見的發生情況有：
- 銀行估價不足 或
- 業主首期不足 或
- 其他原因導致業主的緊急財務需要
WEALTHTECH 提供的業主貸款計劃不限物業種類及樓齡，亦無需借貸人提供入息證明。任何自顧退休人士或者無入息證明人士都可以輕鬆申請。而且在業主貸款的申請過程中，亦無需像申請二按貸款，需要提交樓契及需要等待較長時間等待資金批核。